Tras el desalojo de una ocupación irregular en el barrio Laprida, el secretario Bruno Hernández recordó los riesgos legales y las consecuencias previstas en la normativa municipal para quienes adquieran terrenos sin documentación.
El secretario de Ordenamiento Territorial de Comodoro Rivadavia, Bruno Hernández, se refirió al reciente desalojo realizado en el barrio Laprida y señaló que ese procedimiento puso en evidencia una problemática que, según indicó, se repite en distintos sectores de la ciudad: la comercialización ilegal de terrenos públicos a través de redes sociales.
El funcionario explicó que la intervención municipal se llevó adelante porque la ocupación se encontraba sobre un acueducto principal, situación que representaba un riesgo para quienes intentaban instalarse allí y para el funcionamiento de una infraestructura esencial. “Estamos teniendo bastantes levantamientos en zonas o en lugares muy complejos. Esta semana fue justamente arriba de un acueducto, uno de los acueductos principales que tiene la ciudad de Comodoro Rivadavia. Tal vez la gente no lo sepa, pero los acueductos o los troncales principales bajan con muchísima presión, por lo tanto es un riesgo no solamente para la comunidad, sino también para la propia persona que trata de ocupar de manera ilegal el lugar”, afirmó.
Hernández describió el método habitual de ocupación: “El método es ir ocupando primero algún palo o algo que vaya haciendo una especie de cercado provisorio, si no pasa nada van avanzando. Esa es la metodología que siempre se utiliza”. Agregó que detrás de varios casos aparecen publicaciones en Marketplace ofreciendo terrenos sin respaldo legal. “También hay una realidad, hay mucha venta a través de Marketplace, es decir, a través de Facebook, donde ofrecen terrenos y esos terrenos al carecer de papeles porque es una zona sin mensura, no hay ninguna autorización por parte del Estado que los autorice a estar viviendo en ese lugar, la persona va y lo ocupa de manera ilegal”.
El secretario indicó que, cuando una ocupación compromete la seguridad de las personas o de servicios esenciales, el Municipio puede intervenir de inmediato: “En este caso el estado procede directamente al levantamiento sin la necesidad de notificarlos. Se actúa de oficio de manera directa cuando las personas habitan o tratan de ocupar un lugar donde corren riesgos no solamente la propia persona, sino también para terceros, en este caso un acueducto”.
Hernández aseguró que durante el último mes el Municipio intervino en tres ocupaciones importantes y afirmó que todas tendrían un punto en común: la presunta venta irregular de terrenos mediante Marketplace. Recordó que la venta de tierras públicas está prohibida y pidió a los vecinos verificar la documentación antes de concretar cualquier operación inmobiliaria. “Por lo tanto, para tratar de que la gente no caiga en algún tipo de estafa, porque el delito es la estafa, vender algo que no es tuyo”, sostuvo.
También advirtió que la normativa contempla sanciones para quienes compran y para quienes venden este tipo de terrenos, incluso cuando el comprador asegure que desconocía la situación. “El no solicitar papeles previos es una responsabilidad y una obligación de la persona que no puede luego de desconocer esa responsabilidad. Esto es muy importante aclararlo porque a veces la gente compra y luego dice ‘Yo no sabía’”. Agregó que las sanciones pueden afectar otros trámites: “Es muy importante porque no te permite acceder a la tierra pública y también para acceder a otros trámites muy importantes. El ejemplo que yo siempre doy: la gente a veces queda sancionada y dice ‘No, bueno, a mí no me importa’. Pero algún día tienen que ir a renovar el carnet de conducir y ahí se dan con una gran sorpresa”.
En otro tramo de la entrevista, el secretario se refirió a una reunión mantenida con vecinos del sector de LU4, donde se abordaron inquietudes vinculadas a la ejecución de una obra que generaba demoras administrativas. Hernández explicó que en la reunión se plantearon dudas sobre el avance del proyecto y posibles trabas municipales, algo que negó: “Tuvimos una reunión muy buena con la gente de LU4, la cual nos manifestaba una situación de falta de información o una situación en la cual ellos entendían que del municipio se le estaba poniendo alguna serie de trabas, qué lejos estamos de esa situación”. Detalló que los procesos requieren documentación técnica obligatoria: “Desde obras particulares, se necesitan requisitos esenciales que no se pueden obviar, es decir, la presentación de planos tiene que estar presentada por los actores principales, que en este caso es el IPV, la empresa adjudicataria y los propietarios a los cuales se le va a realizar la obra, la famosa escalera 8”. Hernández sostuvo que en las últimas semanas se mantuvieron reuniones con los distintos actores para agilizar los trámites. “La realidad es que en esta semana se pudo llegar a muy buen puerto. Se realizó la firma de los propietarios, ya estaríamos en condiciones de darle el permiso de inicio de obra, lo cual no es menor. La empresa ya está en condiciones óptimas para realizar la obra lo más rápido posible. Me parece que es lo mejor que le pudo haber pasado a los vecinos, que es un reclamo que vienen haciendo hace bastante tiempo”, concluyó.